Estimation théorique
Saint Genis l Argentière,69610 Saint Genis l Argentière (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.86)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Genis l Argentière,69610-Saint Genis l Argentière indique un avis de valeur compris entre 203.000€ et 229.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.030€ et 2.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.158€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.158€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aveize (69014), comprenant 1148 habitants est de 7,42€, soit un loyer théorique mensuel de 742€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 9,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 996€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.158€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.158€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aveize (69014), comprenant 1148 habitants est de 7,42€, soit un loyer théorique mensuel de 742€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 9,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 996€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-21 | 150 | RUE DU TONKIN | 4 | 79 | 800 | 116100€ | 1470€ |
2020-05-27 | 10 | RUE DU TONKIN | 3 | 82 | 715 | 236300€ | 2882€ |
2022-03-23 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 75 | 30 | 92000€ | 1227€ |
2022-01-17 | 75 | MTE SAINT ROCH | 4 | 80 | 85 | 178000€ | 2225€ |
2020-06-17 | 20 | RUE DES LAVANDIERES | 4 | 80 | 448 | 145000€ | 1813€ |
2021-05-28 | 45 | RUE DU SOLEIL COUCHANT | 4 | 100 | 903 | 108500€ | 1085€ |
2021-09-03 | 5038 | MTE SAINT ROCH | 2 | 48 | 36 | 122500€ | 2552€ |
2019-10-10 | 5039 | LE BISSARDON | 3 | 58 | 752 | 184000€ | 3172€ |
2020-05-14 | 176 | MTE SAINT ROCH | 1 | 82 | 135 | 130000€ | 1585€ |
2021-09-07 | 180 | MTE SAINT ROCH | 4 | 82 | 250 | 120000€ | 1463€ |
2021-07-22 | 10 | RTE DE MONTROMANT | 3 | 100 | 172 | 165000€ | 1650€ |
2022-06-30 | 15 | RTE DU BISSARDON | 3 | 58 | 182 | 119999€ | 2069€ |
2021-06-03 | 180 | RUE DU SOLEIL COUCHANT | 4 | 94 | 1002 | 242000€ | 2574€ |
2021-08-30 | 20 | IMP DU SOLEIL COUCHANT | 5 | 105 | 500 | 263200€ | 2507€ |
2020-09-15 | 135 | RTE DE MONTROMANT | 5 | 139 | 879 | 336000€ | 2417€ |
2022-06-30 | 115 | ALL DES PLAISANCES | 4 | 116 | 685 | 220000€ | 1897€ |
2020-08-24 | 280 | RUE DU SOLEIL COUCHANT | 4 | 110 | 631 | 242180€ | 2202€ |
2022-11-28 | 215 | CHE DE LA PARLIERE | 4 | 94 | 450 | 276100€ | 2937€ |
2021-11-17 | 565 | RTE DE LA VOIE FERREE | 3 | 74 | 129 | 233000€ | 3149€ |
2022-02-15 | 70 | IMP DU HAUT DE LAFAY | 5 | 169 | 500 | 346900€ | 2053€ |
2021-03-05 | 25 | PETITE RUE DE LAFAY | 7 | 166 | 419 | 242760€ | 1462€ |
2021-05-04 | 765 | RTE DU BISSARDON | 4 | 155 | 290 | 266500€ | 1719€ |
2022-04-29 | 5092 | LEUILLON | 4 | 100 | 390 | 110000€ | 1100€ |
2020-10-27 | 69 | IMP DES CHENES | 4 | 96 | 1057 | 259000€ | 2698€ |
2020-07-10 | 300 | CHE DE MALACOUR | 5 | 141 | 1000 | 313180€ | 2221€ |
2019-12-26 | 465 | CHE DE BEDOUILLARD | 5 | 108 | 535 | 160000€ | 1481€ |
2022-08-05 | 1092 | GRANDE RUE | 5 | 94 | 1000 | 265000€ | 2819€ |
2021-11-22 | 90 | GRANDE RUE | 4 | 97 | 254 | 217000€ | 2237€ |
2020-09-01 | 893 | GRANDE RUE | 2 | 60 | 33 | 54500€ | 908€ |
2022-12-06 | 105 | CHE DE SANIGON | 4 | 165 | 531 | 294500€ | 1785€ |
2022-07-18 | 168 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 75 | 658 | 191000€ | 2547€ |
2020-05-28 | 755 | RTE DE LYON | 3 | 65 | 250 | 130000€ | 2000€ |
2021-06-29 | 38 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 68 | 1188 | 175090€ | 2575€ |
2020-02-17 | 12 | RUE DES PRAIRIES | 5 | 90 | 772 | 195000€ | 2167€ |
2022-11-30 | 2385 | RTE DE LYON | 3 | 46 | 258 | 85000€ | 1848€ |
2021-07-02 | 795 | RUE DES PRAIRIES | 5 | 130 | 360 | 180000€ | 1385€ |
2023-06-12 | 579 | GRANDE RUE | 3 | 68 | 95 | 95000€ | 1397€ |
2021-06-30 | 50 | IMP DU MEUNIER | 4 | 89 | 226 | 154000€ | 1730€ |
2021-03-15 | 547 | GRANDE RUE | 5 | 120 | 208 | 177800€ | 1482€ |
2022-06-23 | 539 | GRANDE RUE | 5 | 136 | 1145 | 152000€ | 1118€ |
2020-05-12 | 515 | GRANDE RUE | 5 | 90 | 110 | 140000€ | 1556€ |
2019-10-15 | 70 | IMP LE THIERS | 5 | 125 | 826 | 150000€ | 1200€ |
2022-12-09 | 497 | GRANDE RUE | 3 | 80 | 95 | 178200€ | 2228€ |
2022-12-06 | 425 | RTE D AVEIZE | 6 | 137 | 500 | 140000€ | 1022€ |
2021-03-18 | 433 | GRANDE RUE | 3 | 60 | 37 | 50000€ | 833€ |
2021-03-09 | 509 | RTE D AVEIZE | 4 | 84 | 557 | 225000€ | 2679€ |
2021-03-18 | 155 | IMP DES ROSSANDES | 6 | 168 | 143 | 232550€ | 1384€ |
2020-05-19 | 415 | GRANDE RUE | 3 | 112 | 80 | 117000€ | 1045€ |
2019-10-30 | 303 | RUE DES SOUCHES | 4 | 90 | 702 | 239290€ | 2659€ |
2021-08-31 | 385 | GRANDE RUE | 3 | 109 | 90 | 130000€ | 1193€ |
2021-03-15 | 273 | RUE DES SOUCHES | 5 | 114 | 358 | 298000€ | 2614€ |
2022-11-14 | 63 | PAS ROYAL | 3 | 70 | 60 | 114010€ | 1629€ |
2019-12-06 | 10 | CHE DU DEVET | 4 | 90 | 500 | 209400€ | 2327€ |
2022-06-08 | 244 | RUE DES SOUCHES | 4 | 102 | 702 | 310000€ | 3039€ |
2020-12-29 | 3 | IMP DES HAIES | 5 | 82 | 724 | 192000€ | 2341€ |
2019-10-17 | 10 | IMP DES RIVIERES | 2 | 51 | 30 | 103000€ | 2020€ |
2023-06-28 | 13 | RUE DU MARCHE | 2 | 60 | 36 | 45000€ | 750€ |
2022-01-31 | 267 | GRANDE RUE | 5 | 230 | 200 | 259980€ | 1130€ |
2021-07-20 | 280 | GRANDE RUE | 3 | 70 | 50 | 86000€ | 1229€ |
2021-09-22 | 40 | IMP DES RIVIERES | 1 | 58 | 580 | 150000€ | 2586€ |
2020-02-18 | 219 | GRANDE RUE | 4 | 105 | 497 | 182400€ | 1737€ |
2023-04-26 | 216 | GRANDE RUE | 4 | 74 | 539 | 147000€ | 1986€ |
2021-10-11 | 5 | RLE DE L ORGEOLE | 3 | 60 | 86 | 74690€ | 1245€ |
2020-10-29 | 75 | ALL BELLEVUE | 5 | 134 | 887 | 275500€ | 2056€ |
2021-07-22 | 15 | IMP BELLEVUE | 5 | 118 | 740 | 315630€ | 2675€ |
2022-09-14 | 15 | IMP BELLEVUE | 5 | 118 | 740 | 342630€ | 2904€ |
2022-03-31 | 170 | CHE DU DEVET | 6 | 150 | 0 | 287950€ | 1920€ |
2020-11-09 | 55 | RUE DU BAS DES VIGNES | 4 | 89 | 1088 | 217000€ | 2438€ |
2022-03-21 | 22 | PL DU CENTRE | 4 | 100 | 130 | 157000€ | 1570€ |
2021-09-20 | 130 | ALL BELLEVUE | 4 | 88 | 700 | 240600€ | 2734€ |
2022-06-20 | 165 | ALL BELLEVUE | 4 | 114 | 662 | 275300€ | 2415€ |
2020-05-13 | 17 | IMP DE LA CITE | 3 | 51 | 0 | 86500€ | 1696€ |
2021-07-08 | 17 | IMP DE LA CITE | 3 | 76 | 0 | 185650€ | 2443€ |
2023-06-06 | 17 | IMP DE LA CITE | 3 | 76 | 0 | 206000€ | 2711€ |
2020-02-18 | 371 | RTE DE L ARGENTIERE | 3 | 80 | 0 | 125800€ | 1573€ |
2022-10-20 | 9 | IMP DE LA CITE | 3 | 58 | 0 | 152000€ | 2621€ |
2023-01-05 | 9 | IMP DE LA CITE | 3 | 80 | 0 | 179000€ | 2238€ |
2021-06-01 | 245 | RTE DE SAINT- LAURENT | 4 | 79 | 851 | 104000€ | 1316€ |
2022-09-26 | 35 | GRANDE RUE | 5 | 136 | 103 | 148690€ | 1093€ |
2022-07-27 | 55 | IMP DES TERRASSES | 4 | 102 | 795 | 320700€ | 3144€ |
2021-07-08 | 645 | ALL DES VIGNES | 3 | 93 | 1043 | 231450€ | 2489€ |
2021-07-13 | 90 | IMP DES VIGNES | 6 | 167 | 1896 | 388405€ | 2326€ |
2020-04-24 | 82 | RTE DE MONTBRISON | 9 | 165 | 387 | 148500€ | 900€ |
2022-09-20 | 1753 | RTE DE CHERVOLIN | 6 | 156 | 500 | 361400€ | 2317€ |
2021-12-22 | 325 | ALL DES VIGNES | 4 | 80 | 447 | 255000€ | 3188€ |
2020-04-09 | 70 | CHE DE LA TUILERIE | 3 | 70 | 44 | 153000€ | 2186€ |
2022-08-04 | 65 | IMP DES JARDINS | 3 | 78 | 350 | 170000€ | 2179€ |
2019-09-17 | 5446 | MALLUSSARD | 5 | 91 | 400 | 124000€ | 1363€ |
2019-10-01 | 5113 | CHERVOLIN | 3 | 127 | 890 | 175000€ | 1378€ |
2020-07-15 | 5116 | CHERVOLIN | 4 | 176 | 1530 | 379000€ | 2153€ |
2019-09-23 | 155 | RTE DE FEURS | 4 | 69 | 874 | 175000€ | 2536€ |
2020-04-27 | 2060 | RTE DE DUERNE | 6 | 134 | 600 | 238000€ | 1776€ |
2022-07-08 | 2060 | RTE DE DUERNE | 6 | 134 | 600 | 269000€ | 2007€ |
2022-02-23 | 465 | RTE DE MONTBRISON | 5 | 144 | 349 | 157000€ | 1090€ |
2022-05-24 | 520 | RUE DES YVERNONS | 3 | 85 | 1063 | 250000€ | 2941€ |
2022-02-28 | 5007 | CAMARD | 5 | 136 | 45 | 179000€ | 1316€ |
2020-07-29 | 415 | RUE DES YVERNONS | 5 | 125 | 594 | 265000€ | 2120€ |
2019-10-22 | 585 | RTE DE MONTBRISON | 3 | 58 | 210 | 109000€ | 1879€ |
2020-06-30 | 530 | CHE DU DEVET | 1 | 53 | 1764 | 174000€ | 3283€ |
2019-12-17 | 5424 | MONTCHOURIER | 1 | 20 | 79 | 30000€ | 1500€ |
2020-05-07 | 5102 | LA PENIERE | 5 | 163 | 140 | 224320€ | 1376€ |
2021-07-05 | 14 | IMP DES ARTISANS | 3 | 80 | 320 | 155000€ | 1938€ |
2020-04-27 | 5406 | MONTCHOURIER | 5 | 105 | 1004 | 217000€ | 2067€ |
2019-12-19 | 5443 | SALVETRE | 4 | 100 | 1825 | 160000€ | 1600€ |
2020-06-02 | 5444 | SALVETRE | 3 | 95 | 0 | 215000€ | 2263€ |
2020-06-29 | 5738 | SALVETRE | 3 | 80 | 20766 | 270000€ | 3375€ |
2020-05-15 | 62 | IMP DES ORMES | 3 | 65 | 285 | 135000€ | 2077€ |
2021-06-07 | 5408 | A PRAGRAND | 2 | 60 | 444 | 169000€ | 2817€ |
2023-01-24 | 110 | IMP DES ORMES | 3 | 75 | 109 | 164080€ | 2188€ |
2020-05-15 | 5131 | ST CHARLES | 3 | 73 | 68 | 100000€ | 1370€ |
2020-12-24 | 5429 | LA BATIE | 4 | 120 | 1736 | 200000€ | 1667€ |
2022-01-27 | 21 | IMP DES CEDRES | 4 | 110 | 1054 | 277825€ | 2526€ |
2022-10-21 | 990 | RTE DE MONTBRISON | 3 | 52 | 1048 | 155000€ | 2981€ |
2020-03-26 | 5095 | LE CREUX | 4 | 122 | 1253 | 265000€ | 2172€ |
2023-05-02 | 715 | CHE DE L'ORJOLLE | 4 | 106 | 1138 | 200000€ | 1887€ |
2022-09-20 | 61 | IMP DES BOURGUIGNONS | 4 | 96 | 500 | 298100€ | 3105€ |
2019-10-24 | 5395 | LA BREFATIERE | 4 | 160 | 1080 | 215000€ | 1344€ |
2022-06-17 | 850 | CHE DU TORTIGNEUX | 5 | 173 | 950 | 351800€ | 2034€ |
2021-02-12 | 165 | CHE DU BELVEDERE | 4 | 88 | 672 | 246250€ | 2798€ |
2021-08-09 | 1367 | RTE DE MONTBRISON | 5 | 136 | 800 | 348400€ | 2562€ |
2020-10-07 | 1375 | RTE DE MONTBRISON | 4 | 93 | 0 | 172000€ | 1849€ |
2020-09-15 | 5061 | LE BOURG | 9 | 200 | 160 | 216030€ | 1080€ |
2021-10-04 | 63 | IMP DU PLAT | 5 | 113 | 1927 | 235000€ | 2080€ |
2022-09-13 | 2389 | RTE D'YZERON | 4 | 90 | 110 | 130900€ | 1454€ |
2020-07-02 | 5038 | LE BOURG | 2 | 60 | 80 | 88750€ | 1479€ |
2022-07-27 | 30 | RUE DU PAVE | 4 | 155 | 281 | 165000€ | 1065€ |
2019-11-26 | 5153 | LE BOURG | 3 | 64 | 49 | 170000€ | 2656€ |
2022-09-09 | 11 | RUE DU PAVE | 2 | 75 | 115 | 108000€ | 1440€ |
2020-11-23 | 5227 | LE MAS | 3 | 95 | 1272 | 374850€ | 3946€ |
2020-11-20 | 100 | IMP DU VERNAY | 5 | 147 | 500 | 313608€ | 2133€ |
2020-10-29 | 5647 | LOT LA SALVATIERE | 4 | 90 | 975 | 251800€ | 2798€ |
2022-06-29 | 5056 | LA MURE | 3 | 150 | 1414 | 470000€ | 3133€ |
2020-12-17 | 75 | CHE DE LAMURE | 4 | 150 | 657 | 312200€ | 2081€ |
2022-02-14 | 211 | CHE DE MONTCHOURIER | 5 | 113 | 505 | 350000€ | 3097€ |
2021-07-16 | 36 | CHE DE LA BATIE | 5 | 108 | 523 | 291500€ | 2699€ |
2021-10-29 | 5686 | LOT LA SALVATIERE | 5 | 120 | 500 | 320900€ | 2674€ |
2022-05-12 | 855 | CHE DES FAYES | 3 | 70 | 533 | 230000€ | 3286€ |
2022-05-09 | 30 | CHE DE LA BARNATTE | 5 | 124 | 916 | 352000€ | 2839€ |
2022-03-23 | 70 | RTE DU PONT GRIZON | 4 | 168 | 700 | 122500€ | 729€ |
2020-12-22 | 145 | MTE DU BOURG | 4 | 100 | 900 | 207000€ | 2070€ |
2022-04-04 | 5518 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 119 | 125 | 385840€ | 3242€ |
2021-02-26 | 5550 | SALVATIERE | 4 | 124 | 1348 | 180000€ | 1452€ |
2022-10-21 | 30 | IMP DE L'EGLISE | 3 | 78 | 180 | 130000€ | 1667€ |
2021-10-28 | 35 | CLOS DU CHATEAU BRULE | 4 | 120 | 231 | 225650€ | 1880€ |
2023-06-01 | 35 | CLOS DU CHATEAU BRULE | 4 | 120 | 231 | 239100€ | 1993€ |
2021-08-27 | 464 | MTE DU BOURG | 3 | 64 | 110 | 103370€ | 1615€ |
2022-05-31 | 61 | RUE DU PIN BERTHIER | 4 | 84 | 900 | 270000€ | 3214€ |
2022-12-14 | 25 | RUE DE L'ECOLE | 3 | 84 | 81 | 110000€ | 1310€ |
2020-06-10 | 525 | MTE DU BOURG | 2 | 50 | 30 | 111460€ | 2229€ |
2021-08-04 | 5410 | CHIRAT | 4 | 99 | 205 | 185000€ | 1869€ |